감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 무안면 연상리소재 상당동 복지회관 북동측 인근에 위치하며, 부근은 취락, 농경지, 임야등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 자체지반 등고 평탄한 세장형의 토지로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 북측으로 왕복2차선 도로가 소재하나, 도로보다 대체로 저지이며, 남측으로 세로가 소재하나, 현황 차량등 통행키 곤란한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업보호구역<농지법>, 도로구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임 대 관 계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례