감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ""태봉교"" 북서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용 무난함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,군용비 행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트, 변색벽돌구조 스라브지붕 단층 건물로서 주요 마감재는 다음과 같음. 외벽 : 변색벽돌 마감 등 내벽 : 페인팅, 목재루바, 벽지, 자기질타일 마감 등 바닥 : 콘크리트 물갈기, 장판, 자기질타일 마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호 등 2) 이용상태 주택 및 근린생활시설 등으로 이용중임. 1층 : 주택 및 근린생활시설 지하1층 : 보일러실 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후면 건물개황도와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례