감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 '마산용마고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 주상용건물, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산용마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(상남산호1구역(주택재개발사업),상남산호2구역(도시환경정비사업))<도시 및 주거환경정비법> 6) 제시목록 외의 물건 별지'지적 및 건물개황도’와 같이 '산호동 465-10, 465-12번지' 양지상에 합법적인 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례