감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 '코오롱아파트' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-30)(단계지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 목조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, 외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등, 창호: 샷시 및 플라스틱프레임의 창호 마감임. 2) 이용상태 다가구주택 및 보일러실(지하)로 이용 중임. 3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례