감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 수성구 대흥동 '수성의료지구' 내에 위치하는 '수성엘센트로알파 1층 105호' 단위상가로서, 부근은 성숙중인 상가지대로서 각종 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물중 1층 105호 단위상가로서 외벽 : 복합판넬, 드라이비트 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 석고보드 등 마감 바닥 : 콘크리트 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설 구조이나 공실 상태임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 천정매립형 냉방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약15미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유 구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 상가의 호별 위치확인은 건축물대장상의 건축물현황도에 의하였음. 인근매각물건사례