감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경주시 천북면 오야리 "오야교회" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장 및 농촌마을, 농경지 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 2필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3): 사다리형에 가까운 토지로서 "도로"임. 기호(4): 삼각형에 가까운 토지로서 "도로"임. 기호(5): 부정형 토지로서 묵전임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 북측으로 기호(3,4)를 포함하여 세로와 접함. 기호(3,4): "도로"임. 기호(5): 남측으로 기호(3,4)를 포함하여 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4,5): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200)). 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))〈추가기재〉 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 벽체: 판넬마감 등 바닥: 하드너, 타일 등 창호: 샷시창호 등 천정: 트러스구조 노출 및 판넬마감 등. 2) 이용상태 가)공장(공장, 사무실, 샤워실 등)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠㉡) 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례