감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 소재 ""하궁저수지"" 북동측 원거리에 위치하고 있으며, 부근은 농가주택, 레미콘공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사 및 완경사 토지로서, 현황 ""임야 등"" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 일부 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 소재하고 있으나, 직접적인 진출입은 곤란한 상태이며, 본건은 인접필지를 통하여 출입하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도6호선 접도구역)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지중 일부는 현황 ""임도 등"" 상태이나, 탐문조사 결과 임도는 인접필지 벌목을 위한 일시적인 이용상황인 것으로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지 중 일부를 인접필지에서 사용하고 있는 것으로 추정되나, 본건은 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다. 인근매각물건사례