감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 '안강우방타운' 제101동 제8층 제811호로서, 부근일대는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제8층 제811호로서, 외벽: 몰탈위페인팅. 내벽: 벽지 및 타일 등. 바닥: 내장 바닥재, 일부 타일 등. 창호: 샷시창. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 주변 포장도로와 접하며, 동측 왕복2차선 포장도로를 주 출입로로 이용함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역(산대초등학교), 상대보호구역(하나유치원), 절대보호구역(산대초등학교), 절대보호구역(하나유치원) 기호2) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (접합), 소로2류(폭 8m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역, 절대보호구역 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부 마감재 등은 동단지 내 동유형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람. 인근매각물건사례