감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 ""구미시립인동도서관"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 ""다가구주택부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제 한구역(환경관리과문의))임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 외장타일 위 페인트, 외장타일 등 마감 내벽: 본타일, 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 건물 옥상부분에 태양광설비가 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 인근매각물건사례