감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 외동읍 방어리 소재 &quot;방어리마을회관&quot; 남서측 부근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지, 단독주택으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 남측으로 폭 약 2미터 정도의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외 건물(ㄱ~ㄷ)소재하니 경매진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상 기타: 없음 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) 목조 세와지붕 단층건으로서, 외 벽: 벽돌 쌓기 등 내 벽: 벽지 등 바 닥: 장판지 등 창 호: 샷시 창호 등 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 급배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없음. 인근매각물건사례