감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 신동 소재 ""학서지"" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 지방도변 노선상가, 농가주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 북하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로 ‘전’으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 지적상 맹지로 서측으로 폭 약 2미터의 비포장의 관습상 농로가 있고, 동측으로 인접필지(신동 674-1번지, 소유자 도레*********)를 경유해 폭 약 3미터의 구거를 이용한 콘크리트 포장도로에 접근가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 ‘답’이나 현황 ‘전’입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례