감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 하망동 소재 ""하망동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하는 ""효자마을아파트"" 제104동 제1층 제107호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상6층건 중 제1층 제107호 단위세대로서, 외벽:몰탈위페인팅 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥:바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호:샷시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,화재발신기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형형의 자체지반 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측, 동측, 서측으로 소로한면의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-04-07)(접합) 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(영주동부초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2024-04-12)<자연재해대책법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 인근매각물건사례