감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 거의동 소재 ‘산호대로’의 ‘금오교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 번호 (2) 토지는 제차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 번호 (2) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 자루형으로, '단독주택(다가구주택)'부지 입니다. 4) 인접 도로상태 본건 번호 (2) 토지는 남동측 자루부분으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접하나, 주 출입로는 북서측 폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접하여 통행하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 번호 (2) 토지는 제1종일반주거지역이며, 소로1류(폭 10m~12m)(2009-01-05)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가4단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 번호 (2) 토지는 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '대'입니다.. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 번호 (1) 건물은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층으로 - 사용승인일 : 2014.12.29. - 외 벽 : 석재붙임, 스톤코트 등 마감 - 내 벽 ; 각 세대는 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감으로 복도부분은 타일붙임 - 바 닥 : 각 세대는 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등 마감으로 복도부분은 타일깔기 - 창 호 : 하이샤시 2중창호에 유리끼움 등 입니다. 2) 이용상태 본건 번호 (1) 건물은 단독주택(다가구주택)입니다. 3) 설비내역 본건 번호 (1) 건물은 도시가스설비, 각 세대별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물인 발코니, 옥탑계단실이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례