감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 '자은초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사지내 부정형의 토지로서 '과수원 및 일부 도로' 으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약2~3미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 제시외수목(감나무, 매실나무 등 150주)이 식재되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례