감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 일동면 수입리 소재 "수입3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 축사, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경는 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,8 : 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 동,식물 관련시설(돈사)건부지임. 기호 7 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '도로'임. 4) 인접 도로상태 기호 1,8 : 북측으로 노폭 약 4 미터의 포장도로에 접함. 기호 3 : 북서측으로 구거부분을 복개한 현황 도로를 통하여 출입하고 있음. 기호 7 : '도로'임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3,7,8 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형 유도지역), 성장관리 계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부 제한구역), 배출 시설설치제한지역, 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1,3,8 지상에 지적 및 건물개황도 및 별첨 사진용지와 같이 제시외건물(㉠~㉨)이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 기호 7은 공부상 지목 '전'이나 현황 "도로"임. 기호 8은 공부상 지목 '전'이나 현황 기호 1 토지와 함께 일단의 "대"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 벽돌구조 기와지붕 단층건으로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감. 기호 4,5,6 강파이프구조 강판 및 판넬지붕 단층건으로서 내,외벽 :세멘블록 및 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등. 2) 이용상태 기호 2 : 단독주택(방2, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 창고)으로 이용중임. 기호 4,5,6 : 동,식물관련시설(돈사, 축분처리장 등)로 이용중임. (내부 구조는 지적 및 건물개황도 참조) 3) 설비내역 기호 2 : 급배수, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조(㉠~㉨). 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -. 인근매각물건사례