감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종중·고등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조)지붕 5층 건 내 4층 401호로서 -외벽 : 석재 붙임 등 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 샷시 창호 임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 아스콘포장도로에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(2021-02-09)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(소로2-43)(접합),가축사육 제한구역(모든축종 사육제한), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 자연보전권역 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례