감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 신서면 대광리 소재 ""대광리역"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 일부 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 서하향 완경사의 임야로서 지상에 소나무 등이 자생중이며 상당부분은 평지의 ""전"" 상태임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장농로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전축종 제한지역), 제한보호구역, 준보전산지(준보전산지). 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 및 인접필지(산72-1번지)에 걸쳐 컨테이너박스 1동 및 비닐하우스 2동이 소재함. (후첨 ""사진용지"" 참조) 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '임야'이나 상당부분은 ""전""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례