감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ""경기북과학고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2005.03.28), 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 벽 : 내부 인테리어 마감 및 벽지도배 마감 등 창 호 : 하이새시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 연립주택(집합건축물대장상 등록된 건축물현황도 상 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 구조)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 폭 약 3.5미터, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 상대보호구역(경기북과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 조사치 못하여 미상으로 기재하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다. 본건은 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별표시, 외부관찰, 탐문조사 등에 의거 확인하였으니 경매 진행 시 필히 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례