감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 광암동 소재 "동두천두레수도원" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 불가하나, 북측 인근까지는 접근가능 하며, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 북서향의 경사지이며, 전(휴경지)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2025-04-25), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내-일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내-일부제한구역),배출시설설치제한지역, 성장 관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례