감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 소재 "곡정고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지 및 주택, 학교, 체육시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 덕영대로 및 경수대로를 통하여 간선도로와 연계됨. 3) 형태 및 이용상태 가로장방형 토지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 접면도로를 통하여 인근 경수대로, 덕영대로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교설립예정지(가칭 곡반3 초？중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례