감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부평서초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 업무시설,근린생활시설등이 혼재한 주상복합지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 전철 "부평역" 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건물내 2층 203호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트및 치장석재등마감. - 창호: 샤시창호. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생및 급배수설비,도시가스설비,하수처리설비,옥내주차설비,승강기설비등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형평지로서 공동주택및 업무시설및 제1종근린생활시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역,상대보호구역,과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임. 인근매각물건사례