감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로, 외벽: 벽돌 마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 1층은 근린생활시설, 2층과 지하는 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비(주택) 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례