감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동인천고등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 지층 2호로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460- 6086)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -본건은 사용승인일이 "1988.11.26." 으로서 균열, 누전, 누수 등에 취약한 것 으로 보이는 바, 건물의 상태에 대하여 재확인 바랍니다. -본건 호명칭표시가 "B02"(후첨 사진용지 참조)로 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. -본건은 등기사항전부증명서상 압류기입사건이 접수되어 처리중에 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례