감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재""청곡초등학교""남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 임야 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 302호로서 (사용승인일:2019.11.29) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등(탐문사항) 창호 : 하이새시창호 등. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 완경사의 토지를 계단식으로 조성하여 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본단지 내부도로를 통하여 북측으로 폭 20m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역 (2019-04-12), 준보전산지, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 인근매각물건사례