감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "광주광역시립 산수도서관" 남측 인근에 위치한 부동산(지산휴먼시아 제102동 제1층 제105호)으로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 단지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층-지상15층 건물 중 제1층 제105호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 평지로서, 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 본 건 단지는 남서측으로 왕복 4차로의 아스팔트포장도로와 접하고, 동측 및 남측, 북측으로 노폭 약 10-12M의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례