감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "전력거래소" 남측 인근에 위치한 스마트파크지식산업센터 제디동 제4층 제2-410호[일련번호 가)] 및 제2-411호[일련번호 나)]로서 주변은 업무용, 상업용 건물 및 아파트단지 혼용지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 2-410호[일련번호 가)], 2-411호[일련번호 나)]로서, 외벽 : 외장타일 마감 등, 내벽 : 석고보드 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 일련번호 가), 나) 사무실(드론 교육장)로 이용 중임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남, 서, 북측으로 왕복4차선 - 8차선 포장도로 각각 접하며, 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례