감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 빛가람동 소재 국립전파연구원 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업업무지대임. 2) 교통상황 차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 10층1007호로서 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 내벽: 벽지도배 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 제1.2종 근린생활시설 및 업무시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 집합건물 동측으로 광대로에, 남서측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례