감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 '조봉초등학교' 서측에 위치하는 '금호타운아파트 208동 17층 1703호'로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본 단지로 차량통행 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물(사용승인일: 1995.6.16)내 17층 1703호로서 외벽: 콘크리트위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 아파트부지로 이용중임.. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 왕복 6차선도로, 남측으로 왕복2차선, 서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25~30m)(접함), 소로2류(폭 8~10m)(접함), 중로2류(폭 15~20m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음 인근매각물건사례