감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1은 전라남도 나주시 공산면 남창리 소재 신흥마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을 주변 산림지대임. 본건 기호2,3,4는 전라남도 나주시 왕곡면 신포리 소재 박포마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 농경지대임. 2) 교통상황 기호1은 본건 인근까지 차량 진입 가능하고, 기호2,3,4는 본건까지 차량출입 용이하며, 공히 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형 완경사지의 자연림, 기호2,3,4 : 사다리 완경사지의 답으로 이용중임 4) 인접 도로상태 기호1 : 맹지, 기호2,3,4 : 소로한면임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역) , 농림지역(2023-04-20)(농림지역) , 보전관리지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(복합형) , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2,3,4 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례