감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 경상남도 거창군 위천면 남산리 소재 "남산농공단지"내에 위치하며, 부근은 중소규모 석재공장 중심의 농공단지임. 2) 토지의 상황 가. 형태 및 이용상황 유사장방형 토지로 현황 "공장부지"임. 나. 도로상태 북측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로 및 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추 리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하 시기 바랍니다 3) 건물의 구조 및 현상 가. 건물의 구조 및 이용상황 기호(2-1) 경량철골조(현황 "일반철골구조") 아영도강판지붕 단층 건물로서, 주 기 둥 : H-Beam 300×150mm 벽 체 : 하단부 0.8m 조적위 페인팅, 상단부 판넬잇기, 일부 무벽체. 창 호 : 샷시창호. 이용상황 : "공장"으로 이용중임. 기호(2-2),(2-3) 경량철골조 아영도강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 횡판넬잇기. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호. 이용상황 : "사무실"으로 이용중임. 기호(2-4),(2-5) 컨테이너 단층 건물로서, 이용상황 : "창고"으로 이용중임. 나. 설비내역 기호(2-3),(2-3)은 일동의 건물로 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 석재 가공 관련설비로서 현상 및 관리상태 다소 불량하며, 현장조사 당시 일부 미가동 상태로 기계기구의 정상가동 여부는 확인되지 않음. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 가. 임대내역 : 미상임. 나. 기호(2-2),(2-3)은 현황 일동의 건물임. 다. 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 소재하고 있음. 라. 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 적치물 소재하고 있음. 마. 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 타인 소유로 탐문조사된 액체저장탱크 소재하고 있음. 인근매각물건사례