감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거창군 거창읍 중앙리에 소재하는 토지로서, &quot;샛별초등학교&quot; 남서측 인 근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 공공시설 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 본건 토지의 소 위치 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, &apos;주유소(상업용) 건부지&apos;임. 4) 인접 도로상태 남측으로 2차선 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약 8M 내외 아스콘포장도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-18)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2020-05-29)(거창고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020- 05-29)(샛별초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전 관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적도 및 건물개황도&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) : 조적(벽돌조) 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅. 내벽: 벽지, 타일 등. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2007.07.18) 기호(3-나) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물임.(사용승인일: 2007.07.18) 2) 이용상태 기호(2-가) - 1층: &apos;사무소, 대기실&apos;임. - 2층: &apos;방&apos;임. 기호(3-나): &apos;캐노피&apos;임. 3) 설비내역 기호(2-가): 위생설비 있음. 기호(3-나): 별도의 설비내역은 없는 상태임. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;건물개황도&quot;의 제시외건물 참조. 5) 공부와의 차이 가. 건물 기호(2-가: 2층)의 공부상 이용상황은 &apos;위험물저장및처리시설(주유소)&apos;로 등재 되어 있으나, 현황은 &apos;방&apos;임. 나. 건물 기호(3-나)의 공부상 구조는 &apos;일반철골구조 슬라브지붕 단층&apos;이나, 현황은 &apos;일 반철골구조 판넬지붕 단층&apos;임. 다. 건물 기호(2-가) 및 기호(3-나)의 공부상 소재지는 &apos;경상남도 거창군 거창읍 중앙리 341-7, 341-8, 341-12, 341-20 지상&apos;이나, 합병(2014.10.30)되어, 현황의 소재지는 &apos;경상남도 거창군 거창읍 중앙리 341-7 지상&apos;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례