감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선"해운대역"북동측 인근에 위치하는 해운대비스타동원 제102동 제29층 제2906호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 45층 건내 제29층 제2906호로서, 외벽: 몰탈위페인팅,화강석붙임 , 창호: 샷시창 . 4) 이용상태 공부상 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형에 유사한 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 해운대로, 북동측으로 우동3로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012.09.19)(150m이하),온천지구(해운대온천). 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. 인근매각물건사례