감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 청강사거리 북동측 인근에 위치하는 대동레미안신승빌 2층 201호외 23개호(총 24개호)로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 공원, 나지 등을 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 201호 외 23개호로서 외벽: 치장석붙임 및 스톤코트마감 등 내벽: 벽지마감등 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 기호(1-20): 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 기호(21-25): 오피스텔 5) 설비내역 위생설비 및 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 기계식주차설비, 가스난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-원룸형) 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의: 기장군 창조건축과)<건축법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례