감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 문산읍 소문리에 위치하는 구분건물로서 주변은 주택대지등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 기호 (1)~(3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 건물 내 철근콘크리트구조의 구분건물로서 외벽:몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일 붙임 등 창호:섀시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측과 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2020-06-25)(문산지구단위계획구역),소로1류(폭 10m~20)(접합),소로2류(폭 8m~10m)접합 , 가축사육제한구역(모든축종 제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(2024-09-30)(문산초등학교 상대보호구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉 , 상대보호구역(문산초등학교병설유치원)〈교육환경 보호에 관한 법률〉 , 상대보호구역(반야유치원)〈교육환경 보호에 관한 법률〉 , 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-16). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계:미상입니다. 2.기타:없습니다. 인근매각물건사례