감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 양보면 지례리 소재 "화촌마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로 답임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 구거를 지나 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 (경남 고시 제2018-78호)<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 인근매각물건사례