감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)~(3)토지는 경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 ""신대1리 다목적회관"" 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 마을주변의 농가주택 및 농경지(전,답), 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1)~(3)토지는 차량접근이 불가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(3) : 비교적 방형의 평탄한 토지로서 ""전""으로 이용중임. 기호(2) : 세장형의 평탄한 토지로 하우스부지임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(3) 공히 계획관리지역(2019-08-21), 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(2)지상에 소유자미상의 철거가능한 비닐하우스 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1)(2)(3) 공히 공부상 지목은 ""답""이나 현황은 ""전""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 기호(1)~(3)은 자연취락지구내 토지로서 인접토지와의 경계등이 불분명한바 필요시 경계측량을 요함. 인근매각물건사례