감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 남부동 소재 ""양산시청"" 북측 인근에 위치하는 무지개타운 4층 407호로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 4층 407호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지바름, 일부 타일붙임 등. 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약8미터정도의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 도시관리계획 입안중 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음. 인근매각물건사례