감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 오남중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 ""천왕역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 6층건 중 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2020.09.16) 외벽 : 벽돌타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 및 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례