감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 통복동 소재 '통복시장' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 남서측 근거리에 1호선 '평택역' 이 위치하며, 인근에 소재 하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상18층으로서 외 벽: 석재 붙임 마감 창 호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 -기호(1): 집합건축물대장상 용도는 소매점임. -기호(2): 집합건축물대장상 용도는 일반음식점임. 5) 설비내역 공동의 위생급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 사다리형으로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남둥측으로 폭 약 8M의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 6M의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -통복동 88-2: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례