감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 산정리 소재 '사골마을' 내에 위치하며, 주변은 단독주 택, 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 '전 및 제시외 건물부지' 로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측, 서측, 동측으로 약 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 <지적개황도> 참조바람. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 '전' 이나 현황 '일부 제시외 건물부지' 로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례