감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 북신동 소재 &apos;북신동행정복지센터&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건물 중 13층 1306호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 등, 창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 &apos;공동주택(아파트)&apos;으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 &apos;공동주택(아파트) 건부지&apos;로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 토지 북,서,남측으로 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례