감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 소재 &quot;변산서중학교&quot; 북측 근거리에 위치하며, 주위환경은 주상나지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 사다리형의 완경사지로서, 조사일 현재 주상나지임. 일련번호(2)는 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)은 일련번호(2) 도로를 통하여 접근함. 일련번호(2)는 동측으로 개설된 왕복 4차선 포장도로를 통하여 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-07-10). 일련번호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 중점경관관리구역(2017-07-10). 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례