감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 강릉해람중학교 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 주상용 건물 등으로 형성된 주상지대임. 2) 교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):삼각형 토지로서 주상나지(인접건물의 부속토지) 상태임. 기호(2):부정형 토지로서 주상나지(인접건물의 부속토지) 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1):북서측으로 왕복2차선도로에 접함. 기호(2):지적도상 맹지이나 기호(1) 토지를 통해 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m~15m)(노선축소)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지 역임. 기호(2):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 상대보호구역, 비 행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계는 미상임. 나.본건 토지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 ‘파이프조 천막지붕 창고’가 소재하나 철거 ·이전이 용이하다고 판단되어 평가에서 제외하였음. 다.인접 토지상의 건물 일부가 본건 토지에 걸쳐 소재할 가능성 있으나 정확한 경계는 지 적측량 등 확인을 요함. 인근매각물건사례