감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 정금리 소재 정금제1교 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성된 국도주변 순수농촌지대임. 2) 교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(2):사다리형 유사 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3-6):4필지 일단의 부정형 토지로서 동식물관련시설(축사등) 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2):서측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3-6):서측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2-6) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:11 0m이하))임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1):조적조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽:적벽돌치장쌓기 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:샷시2중창호 기호(7):일반철골구조 및 강파이프구조 갈바및패트라이트지붕 단층 건물로서 벽체:대체로 무벽체이며 일부 콘크리트마감 바닥:콘크리트마감 2) 이용상태 기호(1):주택으로 이용중임. 기호(7):동식물관련시설(축사등)로 이용중임. 3) 설비내역 기호(1):기름보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등 되어있음. 기호(7):급수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계는 미상임. 나.제시외건물(ㄴ)은 일부가 기호(2) 토지상에 걸쳐 소재는 것으로 보이고 기호(2) 건물의 부합물 및 종물로서 기호(2) 건물에 부착되어 설치되어 있는바 제시외건 물로 평가하였으나 정확한 경계는 지적측량 등 확인을 요하는 상태로 ‘정금리 783-4번지"상에 소재할 가능성이 있으니 입찰시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례