감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 수안보면 안보리 소재 &quot;수안보생활체육공원&quot; 서측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 농경지 및 저층의 농가주택가가 주로 소재하고 있으며 동측 방면으로 원거리에 공공체육시설, 서측 방면으로는 임야가 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북동측 방면으로 도보3분 정도의 거리에 노선버스정류장(안보삼거리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 과수원 및 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지의 동측 방면 및 서측 방면으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법> 6) 제시목록 외의 물건 명세표, 사진용지란 참조 7) 공부와의 차이 공부상 지목 &apos;답&apos;이나 현황은 &apos;과수원&apos; 및 &apos;답&apos;으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례