감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 세장형의 평지로서, 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-11-20), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 석재 붙임 및 스톤코트 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 근린생활시설 및 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상태 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람. 3) 설비내역 제반 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도 및 건물 개황도" 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 인근매각물건사례