감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 미리내사거리 남서측 인근에 위치한 오썸파크 1층 119호로서 부근은 상업용 건물로 형성된 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 내 1층 일부로서 외벽:석재붙임 등 내벽:석고보드붙임 바닥:타일붙임 창호:페어글라스창임 4) 이용상태 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 위생설비, 소화전설비 및 스프링클러설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약17미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한 모든축종제한), 혁신도시개발예정지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례