감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰컨트리클럽" 북측 인근에 인접하여 위치하며 골프장과 그 주변으로 임야가 주를 이루는 임야지대 내의 아파트단지입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제18층 제1801호로서, 외벽: 미장스톤,몰탈페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로 자체지반 평탄하며 아파트의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 도로와 접하며, 북측으로 주출입구가 설치되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 지구단의계획구역, 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: - 인근매각물건사례