감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 ""한국YMCA 원주고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-30)(단계지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서 외벽 : 드라이비트, 치장석 붙임 등 내벽 : 벽지바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 1층 : 단독주택(4가구)로 이용 중임. 2층 : 단독주택(4가구)로 이용 중임. 3층 : 단독주택(3가구)로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) : 파이프조 폴리카보네이트 지붕 3층 소재 차양 약 24.2㎡ 제시외건물 ㄴ) : 철근콘크리트 스라브지붕 옥상 소재 계단실 약 13.6㎡ 제시외건물 ㄷ) : 목조 칼라강판지붕 옥상 소재 차양 88.1㎡ 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례