감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재“거제고등학교”북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 완경사지 부정형의 토지로서, ""전""으로 이용중임. 기호(2) 토지는 완경사지 사다리형의 토지로서, ""전""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1~2) 토지는 동측으로 약 4m 폭의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 토지는 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) 토지는 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례