감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 소재 "둔내초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 사다리형 토지로서 평지이며, 기호 1은 현황 '주택 건부지', 기호 4는 '주상용 건부지' 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 북동측과 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 기호 4 : 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 상대보호구역, 하수처리구역(둔내면). 기호 1 : 소로3류(폭 8m 미만)(저촉). 6) 제시목록 외의 물건 자포곡리 410-13 토지 상의 건물(本件 기호 3)이 기호 4 토지 동측 지상에 걸쳐 있는 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 제시목록 상, 本件 기호 3 건물이 자포곡리 455, 410-2 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황 자포곡리 410-13(타인 소유), 455-21(기호 4) 양 지상에 소재함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건(1981. 10월 사용승인)으로서 외벽 : 사이딩 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창. 기호 3 : 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건(1981. 10월 사용승인)으로서 외벽 : 전면 돌붙임 및 측면 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창. 2) 이용상태 기호 2 : 단독주택, 기호 3 : 상가주택 상태임. 3) 설비내역 위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 기름보일러에 의한 난방시설 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 제시목록 상, 기호 3 건물이 자포곡리 455, 410-2 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황 자포곡리 410-13(타인 소유), 455-21(기호 4) 양 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례